Trả lời câu hỏi hồ sơ tín dụng là gì?

ho-so-tin-dung-la-gih1

Ngày nay, nhu cầu vay vốn tại các ngân hàng đang được nhiều người quan tâm. Nhưng thủ tục đăng ký và tạo hồ sơ tín dụng khá phức tạp và mất nhiều thời gian. Đừng lo, sau đây TheBank sẽ trả lời câu hỏi hồ sơ tín dụng là gì cho các bạn đồng thời cũng giới thiệu những thông tin liên quan đến nó!

Hồ sơ tín dụng là gì?

Hồ sơ tín dụng là hồ sơ vay vốn và trả nợ của một khách hàng bao gồm tất cả các thông tin về hiện tại cũng như trong quá khứ được ngân hàng yêu cầu khách hàng chuẩn bị khi có nhu cầu vay tín dụng ngân hàng. Khoản vay này có thể là vay tín chấp hoặc vay thế chấp và áp dụng với các hình thức như: vay mua nhà, vay mua xe, vay tiêu dùng,…. Ngoài ra sẽ có thêm một số giấy tờ sẽ được ngân hàng đưa ra đối với khách hàng sau khi đã giải ngân khoản vay vốn tới tay khách hàng.

Xem thêm: LÀM SAO ĐỂ LOẠI BỎ HỒ SƠ TÍN DỤNG XẤU

Các loại hồ sơ vay vốn tín dụng

Hồ sơ tín dụng của khách hàng khi vay vốn luôn bao gồm các phần là hồ sơ pháp lý, hồ sơ vay vốn, hồ sơ tài chính và hồ sơ tài sản đảm bảo (với vay thế chấp)

ho-so-tin-dung-la-gih2

Các loại hồ sơ vay vốn tín dụng

Nhận biết rõ các loại hồ sơ vay vốn tín dụng

  • Hồ sơ pháp lý
    Hồ sơ pháp lý bao gồm tất cả các thông tin nhân thân giúp cung cấp những cơ sở đầu tiên để ngân hàng xác minh và đảm bảo cho khoản vay tín dụng. Hồ sơ pháp lý sẽ bao gồm:
  • CMND/Hộ chiếu của người vay (còn thời hạn)
  • Bản công chứng 2 CMND/Hộ chiếu của người kết hôn với người đứng tên vay (còn thời hạn) – Bản công chứng.
  • Giấy tờ xác nhận tình trạng hôn nhân (Giấy xác nhận độc thân/Đăng ký kết hôn) – Bản công chứng.
  • Sổ hộ khẩu/KT3 của người vay & người hôn phối (trường hợp 2 người có tên trên 2 sổ hộ khẩu khác nhau thì bổ sung cả 2 sổ) – Bản công chứng.
  • Hồ sơ vay vốn
    Hồ sơ vay vốn giúp ngân hàng thẩm định được mục đích sử dụng vốn của khách hàng gồm có:
  • Đơn đề nghị vay vốn theo mẫu của ngân hàng – Bản gốc
  • Hợp đồng đầu vào và giấy tờ của tài sản cần mua – Bản công chứng
  • Với khách hàng vay mua nhà/đất: Hợp đồng mua bán nhà/đất và sổ đỏ nhà/đất cần mua
  • Với khách hàng vay xây sửa nhà: Giấy phép xây dựng, sửa chữa nhà; Bảng dự toán chi phí; Hợp đồng thi công xây dựng, sửa chữa nhà;
  • Với khách hàng vay mua xe: Hợp đồng mua bán xe
  • Với khách hàng có nhu cầu vay tiêu dùng cần: Bảng kê các khoản chi tiêu dùng
  • Giấy tờ chứng minh phần vốn tự có (nếu có, tùy theo tiến độ hợp đồng đầu vào) – Bản gốc
  • Hóa đơn, biên bản giữa 2 bên (nếu có) – Bản gốc
  • Hồ sơ chứng minh thu nhập
    Hồ sơ chứng minh tài chính chính là các giấy tờ chứng minh khách hàng có nguồn trả nợ đối với khoản vay ngân hàng và nguồn trả nợ này liệu có đủ điều kiện vay không. Cụ thể:
  • Hợp đồng lao động (Nếu là cơ quan Nhà nước thì sẽ không có HĐLĐ mà thay vào đó là Quyết định tiếp nhận) – có xác nhận công ty
  • Giấy xác nhận hệ số lương/quyết định bổ nhiệm (nếu có) – có dấu xác nhận công ty
  • Sao kê lương (hoặc sao kê tài khoản nếu trả lương qua ngân hàng) 3 tháng gần nhất – có dấu xác nhận công ty (hoặc dấu đỏ ngân hàng)
  • Hợp đồng cho thuê xe/nhà/đất kèm giấy tờ sở hữu tài sản cho thuê (nếu có) – Bản công chứng
  • Hợp đồng lao động, xác nhận lương, sao kê lương 03 tháng của người đồng trách nhiệm trả nợ (nếu có) và phải có xác nhận dấu công ty giống người vay chính.
  • Hồ sơ tài sản đảm bảo

Tài sản đảm bảo là yếu tố cần thiết với các khách hàng vay vốn theo hình thức thế chấp bởi đây chính là nhân tố giúp giảm rủi ro cho khoản vay xuống mức thấp nhất đối với phía ngân hàng. Chính vì vậy lãi suất vay thế chấp luôn thấp hơn so với lãi suất vay tín chấp. Không những vậy có rất nhiều ngân hàng cung cấp cho khách hàng vay vốn thông qua thẻ tín dụng ngân hàng tốt nhất với mức lãi suất thấp. 

Hồ sơ tài sản đảm bảo sẽ gồm có:

  • Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản bao gồm một số loại chủ yếu sau:
  • Tài sản được đăng ký quyền sở hữu chính chủ: Bản chính quyền sở hữu tài sản của cá nhân khách hàng;
  • Máy móc, phương tiện vận tải tàu thuyền: giấy phép lưu hành và giấy chứng nhận đăng ký của khách hàng;
  • Tài sản nhà đất, BĐS: Giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà, đất và một số giấy tờ liên quan đến tài sản đó;
    Các chứng từ có giá như sổ tiết kiệm, kỳ phiếu, trái phiếu….
  • Đối với TSĐB cần đóng bảo hiểm sẽ có thêm: Giấy chứng nhận về bảo hiểm và chuyển quyền thụ hưởng cho ngân hàng.

ho-so-tin-dung-la-gih3

Nhận biết các loại hồ sơ vay vốn tín dụng

Hi vọng với các thông tin về bài viết Hồ sơ tín dụng là gì giúp khách hàng hiểu thêm về các thủ tục cần thiết trong quá trình vay vốn tại các ngân hàng hiện nay!

Please follow and like us:

Related posts

Leave a Comment